土地まにあっくす

土地の権利は地下どこまであるか

購入した土地の所有権は、基本的に上下どこまで行ってもそれは所有する人に使用権があります。ですから地下の場合も、法律上の理念では購入した平米内であればどこまでも購入した人が自由に使用していいのです。

ですが日本の法律では、上深度40mまでは、公共上使用する場合は、その権利は日本や地方自治体の管理化になります。40m以下の深度になれば所有者様が自由に使用しても問題ありません。もし温泉などが深度40m以下から発見されたり、地下鉱脈が発見されれば、それをどのような目的で使用しても、個人の自由なので問題はないのです。

マイホーム購入時に不動産と契約するのに必要なもの

どの不動産屋と契約を結ぶのか何件か周り良く検討し、家を探します。家を探して何回も話してるうちに担当者の人柄がみえてきます。多少嫌な面々も出てくると思いますが沢山情報をくれる不動産屋は親身に話を聞いてくれます。大きな買い物なので、初めにかかる諸経費、契約条件は納得がいくまで話しましょう。

良いマイホームを購入するにあたり必要なものは、購入価格の2割の自己資金や印鑑以外にも時間と根気、担当者の都合に話に流されない強さが大切です。自分の気に入った住宅が見つかるまでは条件を変えなくとも必ず見つかります。担当者のいいように動いて、焦って購入してしますと痛い目に合ってしまうので、自分の意見は強く主張してください。